В Центробанке задумались о регулировании сделок при покупке жилья в рассрочку

Банк России зафиксировал рост продаж жилья в рассрочку вместо классической ипотеки и обсуждает с профильными ведомствами регулирование этой практики.

Об этом сообщил РБК представитель регулятора.

Он перечислил три основных риска рассрочки на жилье: Первый из них - скрытый рост долговой нагрузки покупателей. «Задолженность человека перед застройщиком не передается в бюро кредитных историй. Это может привести к неправильной оценке долговой нагрузки человека и даже его дефолту при выдаче кредитов», - отмечают в Центробанке.

Кроме того, в числе рисков названы непрозрачность правил продажи объекта, а также ухудшение экономики проектов и кредитные риски для застройщиков «из-за более низкой наполняемости» счетов эскроу.

«При расширении практики продаж жилья в рассрочку может потребоваться регулирование, мы это обсуждаем с заинтересованными ведомствами. Наша цель - учет долговой нагрузки человека и ограничение связанных с этим рисков, а также понятность и прозрачность условий рассрочки для покупателя, включая отсутствие скрытых переплат и комиссий», - заявил изданию представитель Центробанка.

10.02.2025 18:00 | Источник БН.ру



Фото: cbr.ru